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Seattle Real Estate News

In Immobilien investieren in den USA - attraktiver als je zuvor.

Die Stärke des Euros gegenüber dem amerikanischen Dollar (aktueller Kurs) machen derzeit Immobilienanlagen in den Vereinigten Staaten attraktiver als je zuvor. Die im Gegensatz zu den meisten europäischen Ländern historisch hohen Renditen waren bis heute schon Grund genug, im amerikanischen Immobilienmarkt zu investieren. Der gegenwärtige Stand des Euros macht es heute noch wesentlich attraktiver.

Die Hürde: der Mangel an glaubwürdiger Information

Was häufig einer direkten Investition in Wege stand, war die nötige Information und vor allem die Qualität einer persönlichen Informationsquelle. Was oft fehlte, war eine sachverständige Unterstützung durch einen erfahrenen Berater, der die regionalen Kenntnisse in den USA mit den Erwartungen des ausländischen Investors verbinden kann.

Die Lösung: regionale Kenntnisse und Kundenverständnis

Gerhard Ade, Agent der Immobilenfirma Hallmark Realty Corporation, verbindet beide Qualitäten. Er berät deutsche und andere europäische Investoren, die auf direktem Weg im Staate Washington Immobilien erwerben und/oder verkaufen möchten. Damit kann es sich sowohl um Eigentumswohnungen und Einfamilienhauser als auch um gewerbliche Objekte handeln.

Die Dienstleistung: von der Zielsetzung zur Realisierung

Die Unterstützung von Gerhard Ade beginnt damit, die individuelle Zielsetzung des Kunden genau zu erfassen und zu formulieren. Die nächste Phase bringt intensive Recherche und die Präsentation verschiedener Investitionsmöglichkeiten und derer Gewinnaussichten. Wenn die Wahl eines bestimmten Objektes getroffen ist, folgt eine zügige Abwicklung, die mit dem Abschluss des Kaufvertrages endet.

Was muß ich oder meine Firma für Ihren Service bezahlen?

Die eigentliche Abwicklung des Objektsverkaufs kostet Sie NICHTS. Der Verkäufer bezahlt die Vermittlerprovision an den Immobilienmakler, der das Objekt auf den Markt gebracht hat (“Listing Agent”). Dieser Verkäufer-Makler bezahlt dann einen Teil der Provision an den Käufer-Makler, der den Käufer aquiriert hat. Ausgaben für spezielle Werbung und andere Kosten wie zum Beispiel Reisekosten werden unter Umständen separat berechnet.

Weshalb Washington State?

Von allen Gegenden der USA kommt einem vor allem der westliche Teil des Staates Washington vertraut vor: das milde Klima entlang der Pazifischen Küste, grosse Wälder und die Aussicht auf die Berge tragen zu diesem Endruck bei. Aus der Sicht des Immobilienanlegers ist das Klima ebenso günstig. Laut der Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) hat der Pazifische Raum die besten Wertsteigerungen der letzten Jahre vorzuweisen.

Mein Büro ist direkt östlich von downtown Bellevue. Man kann die Beschilderung mit Brio Realty nicht übersehen. Parken ist einfach unter dem Gebäude.


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